Priestranný pozemok na okrajii podunajskej vinárskej dedi

Tento rovinatý priestranný pozemok sa nachádza vo veľmi kľudnej časti vinárskej obce Moča.

Rozprestiera sa na vyše 2200 M2 a keďže je to rožný pozemok, prístup po asfaltovej ceste má z dvoch strán.
Druh pozemku je záhrada a vinica, ale v územnom pláne obce je to oblasť slúžiaca prevažne na bývanie, čiže prekvalifikovanie a stavba domu je možná. Nachádza sa v intraviláne obce, jeho rozmery sú: 32 m x 72 m.
Nachádza sa na ňom niekoľko ovocných stromov, v jeho blízkom okolí sú viničné pozemky.

V ponuke máme aj ďalšie susedné pozemky, aj také s pozostatkami starého domu, ktoré ležia priamo vedľa seba, čiže je možné rozširovať sa o ďalšie metre štvorcové a spojiť pozemky tak v jeden celok, až do vyše 3000 m2.

V tejto časti obce, keďže je to pôvodom vinárska časť, je voda riešená studňou. Obecný vodovod a plynovod je dotiahnutý len po susednú uličku. Elektrina je v dosahu, na hranici pozemku.

Centrum je vzdialené 800 m, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Obec je známa pestovaním hrozna a výrobou skvelého vína.
Okrem nekonečných radov viníc, je pre obec charakteristická aj rieka Dunaj so svojimi rozsiahlymi štrkovo-piesočnatými plážami a medzinárodnou cyklotrasou Eurovelo 6.

Len 13 km sú vzdialené wellness Patince s prístavom Marina. Najväčšie termálne kúpalisko sa nachádza v neďalekom meste Štúrovo, kde nájdete aj hraničný priechod do Maďarska, do krásneho historického mesta Ostrihom.
Mimochodom, v susednej obci Radvaň nad Dunajom sa práve stavia kompa, ktorá umožní rýchli prechod na druhú stranu Dunaja.
V neposlednom rade, blízke najjužnejšie pohorie Burdov ponúka skvelé možnosti na nenáročnú turistiku, ako aj ďalšie kopce na maďarskej strane.

Výmera pozemku: 2252 m2
Elektrická prípojka: v dosahu
Vodovodná prípojka: nie je
Kanalizačná prípojka: nie je
Plynová prípojka: nie je
Prístupová cesta: asfaltová
Sklon pozemku: rovinatý
Pripravenosť k výstavbe: schválené v územnom pláne
Druh pozemku: Záhrady
Umiestnenie: intravilán